코람코자산신탁이 만든
대한민국 리츠의 대표 브랜드

코크렙(KOCREF)

코크렙 (Korea Corporate Restructuring real Estate Fund)은 코람코자산신탁이 설립하여 운용하고 있는 부동산투자회사(REITs) 브랜드로, 2002년 제1호 코크렙 설립 이후 2019년 12월 말 현재 총 49개의 리츠가 설립되었습니다. 이 중 14개를 청산 완료했고 현재 35개의 리츠를 안정적으로 운영하고 있습니다.

코크렙은 수익성과 함께 뛰어난 안정성이 보장된 대한민국의 대표적인 리츠 브랜드로써, 주로 일정규모 이상(평균 800~1,500억 원)의 대형 오피스 및 책임임대차계약(Master Lease)구조의 리테일 시설 등에 투자하고 있습니다.

또한 급변하는 부동산시장의 흐름에 빠르게 대응하여, 블라인드펀드 설립 및 이를 활용한 Value add 상품 출시를 통하여 투자자 수익극대화를 추구하고 있습니다.

사업수주에서부터 소유권이전까지의 Deal Making을 담당하는 투자팀과 자산관리업무를 담당하는 운영팀의 업무분장으로 차별화된 자산관리가 가능합니다. 또한 리츠사업본부를 지원하는 기획/법무/회계/기술파트를 별도로 구성하여 프로젝트를 보다 전문적이고 다각적으로 수행 할 수 있습니다.

자산의 매입부터 관리 및 처분에 이르기까지 각 단계별로 객관적인 기준에 의거한 체계적인 의사결정 시스템을 구축하고 있습니다. 또한 전사적인 리스크 관리를 통해 투자자의 이익을 보호하고 있습니다.

자산관리의 각 단계마다 해당 분야에서 오랜 경력과 탁월한 능력을 가진 전문가들이 고객의 가치를 제고하고 있습니다.