코람코

브라우저 최적화 안내

본 화면은 익스플로러 최신버전웹표준을 준수하는 브라우저에 최적화 되었습니다.

정상적인 컨텐츠 및 서비스를 제공받기 위해서는 최신브라우저를 유지해주시길 바랍니다.

ABOUT US

회사소개

REAL ESTATE TRUST

부동산신탁

INFORMATION

정보센터

RECRUIT

인재채용

CUSTOMER

고객센터

KORAMCO TRUST

코람코자산신탁

REITS

리츠

코크렙

공유하기

코람코자산신탁이 만든 대한민국 리츠의 대표 브랜드

코크렙(KOCREF)

코크렙 (Korea Corporate Restructuring real Estate Fund)은 코람코자산신탁이 설립하여 운용하고 있는 부동산투자회사(REITs) 브랜드로, 2002년 제1호 코크렙 설립 이후 2018년 3월 말 현재 총 38개의 리츠가 설립되었습니다. 이 중 13개를 청산 완료했고 현재 28개의 리츠를 안정적으로 운영하고 있습니다.

코크렙은 수익성과 함께 뛰어난 안정성이 보장된 대한민국의 대표적인 리츠 브랜드로써, 주로 일정 규모 이상(평균 800~1,500억 원)의 대형 오피스 및 책임 임대차계약(Master Lease)구조의 리테일 시설 등에 투자하고 있습니다.

또한 급변하는 부동산시장의 흐름에 빠르게 대응하여, 블라인드 펀드 설립 및 이를 활용한 Value add 상품 출시를 통하여 투자자 수익 극대화를 추구하고 있습니다.

2017 코크렙 41호 서초 마제스타시티

코람코 강점

사업수주에서부터 소유권이전까지의 Deal Making을 담당하는 투자팀과 자산관리업무를 담당하는 운영팀의 업무분장으로
차별화된 자산관리가 가능합니다. 또한 리츠사업본부를 지원하는 기획/법무/회계/기술파트를 별도로 구성하여 프로젝트를
보다 전문적이고 다각적으로 수행 할 수 있습니다.
  • 투자팀
  • 부동산 시장 예측/분석 능력
  • 우량물건 확보 관련 딜소싱 네트워크
  • 주요 금융기관 및 연기금의 펀딩 네트워크
  • 리츠지원팀
  • 회계part: 리츠 회계, 세무 이슈 검토
  • 법무part: 법률문제 검토, 계약 심사 및 협의
  • 기술part: 부동산 매입시 기술적 검토
    펀드의 주요 공사관리
  • 자산운영팀
  • 다양한 부동산에 대한
  • 풍부한 관리 경험
  • 체계적인 자산관리 시스템
  • Value를 극대화 하기 위한 Know-How
  • 리스크관리팀
  • 투자물건의 각종 리스크를
    사전에 검토하고 제어하기
    위한 리스크 심의위원회 운영

리스크관리 시스템

자산의 매입부터 관리 및 처분에 이르기까지 각 단계별로 객관적인 기준에 의거한 체계적인 의사결정 시스템을 구축하고 있습니다.
또한 전사적인 리스크 관리를 통해 투자자의 이익을 보호하고 있습니다.

  • 전문가 중심의 사외이사로구성
  • 영영감독 및 의사결정의 최고기관
  • 정기 및 특별감사 실시
  • 회계감사 실시
  • 경영관련 보고 요구권
  • 감사결과 관련 시정 요구
  • 내부통제 기준마련 및
  • 준수여부 마련
  • 내부통제체제 총괄운영
  • 리스크 관리계획 수립 및 평가
  • 리스크 관리체계 및 절차의 확립
  • 리스크 관리 감독
  • 투자대상 자산에 대한 투자 및 처분 상의
  • 투자계획 및 전략수립

자산운용전문인력

자산관리의 각 단계마다 해당 분야에서 오랜 경력과 탁월한 능력을 가진 전문가들이 고객의 가치를 제고하고 있습니다.

지위 성명 주요경력 비고
상무 윤장호 코람코 자산신탁(주)
이상헌 하나 AIM AMC
이사 최승호 코람코자산신탁㈜
김철규 세빌스코리아에셋매니지먼트
부장 김병진 한국부동산신탁
장성권 코람코자산신탁㈜
조창우 한국자산신탁
이주용 제이알투자운용㈜
조장희 코람코자산신탁㈜
차장 이재민 안진회계법인
김희준 롯데자산개발
김한얼 삼성에스원
신형식 코리아신탁㈜
이유열 태영건설
과장 황장수 신영에셋
이윤정 코람코자산신탁㈜
대리 진영경 코람코자산신탁㈜