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Life in Future

LF와 함께
새로운 미래로
나아갑니다.

격변하는 부동산금융시장에서 선도적 지위를 더욱 확고히 하고
새로운 도약을 이루기 위해 글로벌 생활문화기업 LF를 대주주로 맞아
부동산금융을 너머 더 큰 고객가치를 창출하겠습니다.

LF소개 바로가기

코람코 WAY

창조적 대안으로
새로운 비즈니스 모델을
제시합니다.

코람코는 과거답습을 탈피하여 모든 일에 문제의식을 갖고
더 나은 해결책을 찾으려 노력합니다.
고객이 원하는 가치창출을 위해 오늘도 끊임없이 변화하고 있습니다.

코람코 WAY 바로가기

ESG 경영

환경과 사회, 그리고 기업은
더 나은 미래를 위한
하나의 공동체 입니다.

코람코는 환경을 우선하고 기업시민으로서의 책임과 배려,
그리고 투명한 기업경영으로
지속가능한 미래에 투자하고 있습니다. ESG 경영 바로가기

koramco REAL story

코람코가 걸어온 길이 곧
대한민국 부동산금융산업의
역사입니다.

코람코는 남이 아니라 어제의 코람코와 경쟁합니다.
끊임없는 노력으로 진정한 혁신의 길을 묵묵히 걸어가겠습니다.
이것이 코람코의 혁신입니다.

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코람코자산신탁 골든타워

KORAMCO WAY

지식과 신뢰를 바탕으로 한
새로운 가치창출

코람코의 창업정신이자 존재 목적입니다. 인적자산이 유일한
자본인 코람코는, 임직원의 전문 지식과 경쟁력을 바탕으로 신뢰를
보내주신 고객에게 기대 이상의 가치로 보답하고자 노력합니다.

사업소개

리츠부문

코람코자산신탁은 국내 민간 리츠 시장의 약 21%*를 점유하는
압도적인 업계 1위 기업입니다. 2022년 6개의 신규 리츠와 3개의
PFV를 설립하였으며, 현재 총 52개의 리츠를 운용하고 있습니다.
(*LH정책리츠 제외)

코크렙 43호 '더 에셋 강남'

상장 리츠

이리츠코크렙

이랜드리테일의 매출액 최상위권 매장 5곳(뉴코아 아울렛 일산점, 평촌점, 야탑점, 2001아울렛 중계점, 분당점)을 자산으로 투자자에게 연 8%대의 수익을 배당하는 리테일 리츠입니다.

2018년 상장이후 지속적인 배당을 통해 국내 대표 리테일 리츠로 평가받고 있습니다. 향후 전국 주요 핵심 상업시설에 투자하여 총 자산 1.5조원 대의 초대형 앵커리츠로 성장시킬 계획입니다.

코람코라이프인프라리츠

‘코람코라이프인프라리츠’는 전국 160여 개 현대오일뱅크 주유소부지와 삼성전자/LG전자의 대형 가전매장, 쿠팡 풀필먼트와 라스트마일 물류센터, LS그룹의 전기차충전소, 맥도널드/폴바셋 등 대형 F&B 브랜드의 드라이브스루(DT점) 매장 등을 보유한 코스피 상장리츠입니다.

코람코라이프인프라리츠는 전국 주요도심에 위치한 주유소부지와 이를 기반으로 한 활발한 밸류애드를 통해 투자자에게 상장이후 평균 7%대 배당을 이어오고 있으며, 코람코자산신탁은 이 리츠의 수익을 더욱 높이기 위해 노력할 것입니다.

코람코더원리츠

코람코자산신탁 최초의 영속형 오피스리츠 입니다. 여의도 금융 핵심지의 '하나증권빌딩'을 자산으로 연 7%대 수익을 목표로 설립되었습니다. 특히, '분기배당'정책으로 투자자에게 안정적 현금흐름을 제공하고 있습니다.

하나증권빌딩은 하나금융그룹 및 한국3M, 인텔코리아 등 신용도 높은 임차인들이 20년 이상 장기 임차 중이며 법정 용적률 보다 낮은 용적률로 향후 추가 개발 가능성도 내포한 희소성 높은 자산입니다.

사업소개

신탁부문

지난 2006년 부동산신탁업에 진출한 코람코자산신탁은 차별화된
사업구도를 제시하고 고객이 원하는 신상품 출시를 통해 지속적인 성장을
이어오고 있습니다. 또한 최고 수준의 자기자본과 높은 신용도를 바탕으로
부동산시장 변화에 대응하고 리스크를 선제적으로 관리하여 부동산신탁업계를 선도하고 있습니다.

차입형토지신탁 [울산 남구 신정동 양우내안애(愛) 팰리스]

도시정비사업 소개 대한민국 최초로 신탁방식 재건축
사업을 성공시켰습니다.

코람코자산신탁은 국내 최초로 조합을 대신해 재건축을 성공시킨 신탁방식 정비사업 선도
기업입니다. 신탁방식 정비사업은 신탁사가 조합과 함께 낙후된 주거환경을 개선하고,
개발을 통해 상승한 개발이익을 조합원 및 토지등소유자에게 온전히 되돌려 드리는
선진화된 사업입니다.

인천시 송림5구역 도시환경정비사업

신탁 최신 수주현황

토지신탁

광주 쌍촌동 오피스텔

관리신탁

순천 서면 선평리 공동주택

분양관리신탁

충남 아산시 탕정면 업무시설

ESG

코람코는 세계 최고 권위의
부동산 지속가능성평가인 GRESB에서
최고 등급 '5 Star'와 '아시아 섹터리더'로
선정되었습니다.

코람코는 친환경 투자원칙을 바탕으로
투자자산을 선정하고, 카이스트와 공동 개발한
그린스마트빌딩 지표를 활용하여 자산을
관리하고 있습니다. 환경 친화적 자산에
투자하고 지속적으로 에너지 절감ㆍ온실가스
감축을 위해 최선을 다합니다.

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청년일자리 창출과 저소득층 지원,
그리고 사회적 다양성 확보를 위해 노력합니다.
코람코는 설립이후 연 평균 1억원 이상을
소외된 이웃을 위해 후원해왔으며, 매년
두자릿수 이상의 신입직원 채용을 통해
청년일자리 창출에 기여하고 있습니다.

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코람코는 각종 공시를 통해 기업경영의 투명성을
확보하고 있습니다. 또한 부동산 및 금융업에서의
전문성에 기반한 이사회를 구성하여 안정적인
기업경영을 이어오고 있습니다. 이사회 내 ESG
위원회를 별도 구성하여 지속 가능한 미래를
위해 끊임없이 노력하고 있습니다.

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