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코람코에너지플러스

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아시아 최초 '주유소' 운영을 통해 연 6%대 배당

(※ 공모가기준 배당률)

코람코자산신탁은 SK네트웍스로부터 인수한 전국 187개 직영 주유소를 기초 자산으로 투자자에게 공모가 기준 연 6%대 배당을 목표로 하는 코람코에너지플러스 리츠를 KOSPI에 상장시켰습니다.

미국 및 호주 등 리츠 선진국에서는 주유소를 안정적 자산으로 인식해 관련 리츠가 다수 상장되어 있지만 국내를 포함한 아시아전역에서는 코람코에너지플러스가 최초이자 유일합니다.

코크렙 케이스퀘어홍대
주거용 부동산 및 가치부가형 리테일 상품 확대로 포트폴리오 다변화

[현대오일뱅크와의 장기 임대차 계약을 통한 임차료 및 부가수익으로 연 6%대 배당 목표]

코람코에너지플러스는 주 임차인인 현대오일뱅크로부터 발생되는 임대수익과 주유소 부지 내 입점해 있는 스피드메이트, 버거킹, 패스트푸드점 등에서 부가수익을 받아 배당의 주요재원으로 활용합니다.

또한 코람코에너지플러스는 현재의 주유소 임차료 외에 세차 및 차량정비업, 셀프 스토리지, 식음료 드라이브 스루, 지역 물류거점 등으로 부지 활용도를 높여 추가수익 창출을 통해 배당률을 지속적으로 제고할 계획입니다.

한편 주유소의 절반 이상이 서울 수도권 대로변에 인접해있는 부동산자산으로서의 지역적 강점을 살려 향후 주유소부지의 개별 개발을 통한 배당률 제고도 함께 검토하여 안정성과 수익성을 동시에 추구하는 경쟁력 높은 리츠로 성장시킬 방침입니다.

이리츠코크렙

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이랜드리테일 매출액 최상위 3개 매장을 자산으로 연 7%대 배당 중 (※공모가기준 배당률)
정부의 공모리츠시장 활성화 정책에 부응하고 리츠 투자의 대중화 시대를 선도하기 위하여, 이랜드그룹과 함께 이리츠코크렙(이리츠코크렙기업구조조정부동산투자회사)을 KOSPI에 상장하였습니다.

이리츠코크렙은 이랜드리테일이 운영하는 뉴코아아울렛 매출액기준 최상위권 3개 매장(일산점, 평촌점, 야탑점)을 기초 자산으로 하고 있으며, 이랜드리테일과 최소 15년간의 책임임대차 계약을 통해 안정적인 임대수익이 보장된 리츠입니다. 이러한 안정적인 임대수익을 바탕으로 투자자에게 공모가 기준 연 7%대의 배당을 진행하고 있습니다.

공모상장 리츠는, 개인투자자가 상가 및 주택 등 부동산 직접투자 시에 겪게 되는 임차인관리 및 시설관리 등에 따른 위험요인과 제반비용 등이 없는 안정적인 대체투자처로서, 저금리 고령화시대에 따른 은퇴자 등 일반투자자들에게 안정적인 수익을 가능케 합니다. 향후 이리츠코크렙은 지속적인 유상증자 및 재원조달을 통해 서울 및 전국 주요 핵심 상권 내 우량 상업시설에 투자하여 총 자산 1.5조 원 이상의 초대형 Anchor REITs로 성장할 계획입니다.
뉴코아 평촌

뉴코아 평촌

뉴코아 야탑

뉴코아 야탑

뉴코아 일산

뉴코아 일산